习近平总书记指出，“老旧小区改造是城市更新的一个重点，也是一项民生工程”。三年前，青岛启动城市更新和城市建设攻坚行动，老旧小区改造是重要内容。而十区市中，市北区老旧小区体量最大、居民最多。城市更新收官之年，这份沉甸甸的民生答卷成效如何？今天起，“一线调研”推出系列报道“市北区老旧小区改造观察”，来看第一篇——新与旧。

说到改造后的变化，水清沟三小区居民王秀芹最惊喜的就是海燕广场。上世纪90年代，广场伴随小区同步建成，象征勇敢拼搏的海燕雕塑，一直是老水清沟人的精神图腾。今年，水清沟三小区迎来老旧街区改造，陪伴居民30年的海燕雕塑仍在，但它周围，已是一片新气象。

在水清沟三小区，这样“由旧到新”的变化，随处可见——整齐的绿化、新建的电动车棚、硬化的小区道路，而在视线看不见的地方，新换的雨污水管道和消防设施，也让老小区的设施短板得以补齐。

居民所说的违建圈占，一直是水清沟三小区的顽疾。针对这一问题，改造中，街道和施工方创新“打法”，将拆违后腾出的空间分割成小块绿地，由居民认领，自我管理。任相龙第一时间报了名，从过去“私家花园”的圈占者，成了如今“共建花园”的主理人。小雪节气到来前，任相龙忙了好几天，要给植物们打造越冬的装备。

圈占顽疾破解，居民也在参与中实现了家园的共治共享。目前，水清沟三小区已有上百个共建花园被认领。

生活环境更新，社区功能更新，居民意识更新。城市更新和城市建设攻坚行动三年来，这样的新旧蝶变在市北区300多个小区不断发生，改造规模居全市首位。