人民城市人民建，人民城市为人民。在以往的老旧小区改造中，“政府唱戏多、居民参与少”是各地普遍存在的难题。民生工程，如何更好地听民智、解民忧？一线调研，市北区老旧小区改造观察，今天来看最后一篇——共建与共治。

11月29日，市北区怡馨苑小区的老旧小区改造迎来最终验收。验收团里，不仅有相关单位，还有居民代表，杜继淑就是其中之一。这个“把关人”，他当得格外仔细。而对于他提出的问题，街道和施工方立刻现场办公。

杜继淑的经历，背后是市北区老旧小区改造一以贯之的核心原则——群众参与、共同缔造。事前听取群众意见，事中接受群众监督，事后邀请群众把关——全过程的参与，不仅让改造更透明，也让居民有了更多的归属感。

在宁化路33号院，每次走过这段楼道连廊，居民徐学林都很自豪，因为这来自大伙儿自己的“点单”。

接到“点单”，改造单位迅速研究，居民的建议不仅落地，而且“更进一步”。

从被动配合，到主动参与，三年的老旧小区改造中，市北区群众调查覆盖面超过十万人，近3000名群众为改造提出意见建议上万条，其中，600多条“金点子”顺利落地。

去年完成改造的四机宿舍，就从“共建”顺利进入改造后的“共治”。去年3月，居民共同筹备，成立了业委会，如今，小区不仅引入物业，业委会还会定期开展业主接待日和环境巡检。

老旧小区改造，让“老家”变了“新居”，但如何“长新”，是一个更深更远的命题。为做好改造的“后半篇文章”，破解老旧小区治理难题，市北区积极探索物业管理、委托代管、业主自管等形式，目前，北岭山小区、国隆新村等改造小区已成立业委会，元宝小院、阳信路35号等多个改造小区正在推进居民自治。

采访期间，记者走访了市北区近20个改造后的老旧小区。这些实现了“逆生长”的老小区、老楼院，每一个都是变化“看得见”、幸福“摸得着”。三年来持续推进的老旧小区改造，正是把发展成果不断转化为生活品质的生动实践。而改造，更新的不仅是环境，还有居民对“家园”的理解。从人人有责的共建焕新，到人人尽责的维护共治，对一个个小区来说、对生活在其中的居民来说，硬件的改造已经结束，但一场共享社区的管理改造、意识改造已经开始，更多的美好故事，即将发生。